CONDOMÍNIO AUTHENTIC  EM SOROCABA  

Diferenciais

Características dos Apartamentos Características das Áreas Comuns

? Porta social pivotante c/ fechadura digital;

? Ambientes com iluminação e ventilação naturais;

? Lavabo no living;

? Piso laminado nas suítes e porcelanato (Portinari Cacata Clássico HD,

0,60x1,20 m) nas áreas sociais e úmidas;

? Tomadas USB nas suítes, living, cozinha e varanda gourmet;

? Ralo linear nos WCs e varanda;

? Infraestrutura para automação residencial;

? Infraestrutura de ar-condicionado nas 3 suítes e living;

? Aquecimento a gás WCs e cozinha;

? Varanda gourmet com churrasqueira a gás;

? Infraestrutura para coifas na cozinha e varanda gourmet;

? Materiais de alta qualidade e acabamentos finos;

? Ducha higiênica instalada por derivador;

? Recirculação de água quente com timer;

? Ponto para geladeira side by side;

? Ponto para máquina de lavar louças;

? Ponto para triturador na cozinha;

? Janelas com venezianas automatizadas;

? Trabalho em gesso, com forro e sancas;

? Cubas de semiencaixe;

? Metais com 1/16 de volta.

? Estação de recarga de carro elétrico (comum);

? Infraestrutura de segurança, inclusive para monitoramento CFTV predial;

? Wi-fi nas áreas comuns do condomínio;

? Captação e reúso de águas pluviais (não potáveis);

? Gerador para áreas comuns;

? Energia fotovoltaica para áreas comuns;

? Depósito delivery climatizado e guarda-volumes;

? Áreas comuns com iluminação de LED e com sensor de presença;

? Lixeira seletiva;

? Terraço e áreas molhadas c/ porcelanato retificado;

? Atenuação de ruído no piso, principalmente na área fitness;

? Cerca elétrica;

? Portaria 24h;

? Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas (menor custo aos

condôminos).

Área do terreno:

1.800 m²

Nº de torres: 1  - Nº de pavimentos: 29 andares

26 andares de apartamentos + 2 andares

de área de lazer (primeiro andar e cobertura)

+ 2 pavimentos de garagens térreo e 1 subsolo

Total de unidades:

104 apartamentos

Vagas por unidades:

2 vagas determinadas de 2,40 X 4,5 m

Área dos apartamentos:

101 m² e 106 m² de área privativa

Área de lazer:

28 itens de lazer e entretenimento.

Nº de elevadores:

3 elevadores por torre

2º AO 27º PAVIMENTO

14º ao 27º pavimento - 56 apartamentos

Apartamentos tipo 2 - 106 m²

3 suítes sendo 1 com closet | Sala de estar

Lavabo | Sala de jantar | Cozinha

Área de serviço | Varanda com churrasqueira

à gás | Varanda técnica.

Opções de plantas com 2 suítes e home theater

ou 2 suítes com home office ou 1 suíte com home

theater e home office.

2º ao 13º pavimento - 48 apartamentos

Apartamentos tipo 1 - 101 m²

3 suítes sendo 1 com closet | Sala de estar

Lavabo | Sala de jantar | Cozinha

Área de serviço | Varanda com churrasqueira

à gás | Varanda técnica.

Opções de plantas com 2 suítes e home theater

ou 2 suítes com home office ou 1 suíte com home

theater e home office.

COMPOSIÇÃO DAS TORRES

Garagem G1 subsolo/térreo, subsolo/

garagem G2 e G3, lazer pavimento 1,

pavimento tipo 1, pavimento tipo 2, lazer

cobertura, barrilete e reservatório.

? Fundações: de acordo com projeto específico.

? Estrutura/Paredes/Lajes: estrutura de

concreto armado. Vedações de paredes em

blocos de cerâmica ou concreto. Lajes serão do

tipo moldada no local.

? Esquadrias: portas internas e social em madeira.

Batentes também em madeira ou composição

de madeira com polímeros, medidas conforme o

tipo de porta a ser instalada, compatível com as

espessuras das paredes. Esquadrias externas

metálicas pintura preto fosco.

? Ferragens: nas portas internas e externas

marcas Arouca, Soprano, Pado, Papaiz ou IMAB.

? Vidros: 3,0 mm comum liso e pontilhado nos

banheiros e áreas de serviços, além de vidros

laminados de segurança nas janelas frontais da

sala e guarda-corpo.

? Telhados: com telhas de fibrocimento ou

alternativamente metálicas, com espessura e

composição seguindo normas em vigor.

? Exteriores/Pinturas: revestido com argamassa

mista tipo Paulista e pintada com tinta

impermeável ou alternativamente monocapa

com acabamento na cor. Esquadrias internas de

madeira: pintura sintética semibrilho com verniz

ou esmalte sobre madeira. Esquadrias metálicas:

pintura em esmalte semibrilho ou eletrostática.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Eletrodutos em PVC rígido ou flexível. Caixas

em PVC rígido embutidas nas lajes e paredes.

Interruptores e tomadas conforme projeto

específico em número e localização.

? Interfonia: aparelhos instalados e conectados à guarita

da portaria.

? Telefonia: ponto de espera na parede da sala, aramado

até o DG Central do prédio, com pedido de ligação e

instalação dos aparelhos por conta do proprietário

diretamente à concessionária.

? Antena: ponto de espera na sala, aramado até o

quadro central, sendo a instalação da antena coletiva

responsabilidade do condomínio.

? Chuveiro: pontos de água e preparação para

aquecimento à gás serão fornecidos, sendo o

aquecedor, o chuveiro e suas respectivas instalações,

por conta do proprietário.

? Luminárias Internas: por conta do proprietário.

? Campainha: instalada, tipo cigarra.

? Automação: preparação da infraestrutura.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS/LOUÇAS

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ÁREAS COMUNS

Portaria

? Portaria 24h

? Guarda-volume ? delivery com câmara

climatizada

? O gerador de energia manterá em

funcionamento em caso de falta de energia.

Hall de entrada

? Entregue com piso porcelanato polido

(0,60 x 0,60) e decorado

Sala de espera

? Entregue com piso porcelanato polido

(0,60 x 0,60) e decorado

? 1 sofá

Piscinas

? Piscinas adulto e infantil

? Piso externo porcelanato rústico

(imita madeira ? 0,20 x 1,20)

? Deck seco

? Deck molhado

? Será entregue com 04 espreguiçadeiras e 2

mesas com cadeiras com ombrelone.

Sauna

? Sauna à vapor

? Revestimento em pastilha

? Teto em vidro

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Espaço Zen

? Pergolado em madeira tratada

? Piso porcelanato rústico

? 1 sofá

Pet Garden

? Piso grama natural ou sintética

? Ponto de água quente e fria para lavar o pet

? Soprador para secar o pet

? Brinquedos para pet

Quadra Poliesportiva

? Piso ? cimento queimado, pintada colorida

conforme imagem 3D

? Pintura ? vôlei/basquete/futebol

? Tabela de basquete

? Rede de vôlei

? Trave de futebol

Fire Place

? Piso porcelanato rústico que imita madeira

? Uma lareira

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Bar da Piscina

? Piso porcelanato rústico que imita madeira

? Revestimento rústico que imita madeira

? Bancada com acabamento em mármore preto

? 1 chopeira

? 1 geladeira

? 1 forno

? 1 TV

? 3 banquetas

Churrasqueira

? Piso porcelanato rústico (0,60 x 0,60)

? Churrasqueira com acabamento em vidro na

lateral e coifa na cor preta

? Bancada com acabamento em mármore preto

? Pia com cuba de inox e com torneira

? 1 geladeira

? 2 mesas redondas para 4 lugares cada com

cadeiras

? Acabamento do teto em gesso

? Paredes: gesso liso pintado na cor branca PVA e

revestimento rústico brick

? 1 chopeira

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Playground

? Piso ? grama sintética ou emborrachado

? 1 casa do Tarzan em madeira tratada

? 2 gangorras em madeira tratada

? 1 gira-gira em madeira tratada

Play baby

? Piso ? grama sintética ou emborrachado

? 1 escorregador

? 1 brinquedo tipo castelo

? 1 casinha em plástico

? 1 amarelinha

Salão de Jogos

? Piso laminado

? 1 mesa de pebolim

? 1 mesa Air Play

? Pontos de energia e USB

? 1 sofá

? 5 pufes

? 1 mesa de centro

? 1 TV

? 1 vídeogame

? Ar-condicionado

? Paredes: gesso liso pintado na cor branca PVA

? Teto: gesso liso pintado na cor branca

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Salão de TikTok

? Piso laminado

? 2 tripés com iluminação

? 5 pufes

? Decoração conforme imagem 3D

Salão de festa/Espaço gourmet

? Piso porcelanato 0,90 x 0,90

Portinari/Ceusa/Elizabeth

? 1 TV

? 2 poltronas de 1 lugar

? 1 sofá de 3 lugares

? 8 mesas com 4 cadeiras cada

? 1 geladeira

? Bancadas da pia e balcão em mármore branco

com 1 cuba inox e 1 torneira

? 3 banquetas

? Ponto de energia e USB

? Porta de acesso em vidro

? Ar-condicionado

? Paredes: gesso liso pintado na cor branca PVA

Espaço kids

? Piso emborrachado

? 2 mesinhas com 4 cadeiras/pufes cada

? 1 TV

? 1 piscina de bolinhas

? Ar-condicionado

? Paredes: gesso liso pintado na cor branca PVA

? 1 parede de escalada

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Coworking

? Piso laminado

? 1 mesa suspensa em madeira,

1 bancada em madeira e uma mesa

para 6 lugares na sala de reunião

? Escritório com 2 ambientes

(uma sala de reunião e 1 sala de convívio comum)

com divisão em vidro transparente

? Ponto de energia em cada lugar da mesa

? Ar-condicionado

? Tomadas USB

? Paredes: gesso liso pintado na cor branca PVA e

1 parede com acabamento ripado

? 1 TV na sala de reunião

? 9 cadeiras para escritórios e 4 pufes

Depósito delivery

? Piso porcelanato 0,60 x 0,60

? Prateleiras

? Câmara frigorífica/geladeira

Espaço beleza

? Piso porcelanato 0,60 x 0,60

? 2 cadeiras para cabelereiro

? 1 balcão com espelho

? 1 sofá

? 1 conjunto manicure

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Pilates

? Piso laminado

? Pontos de energias

? 2 colchonetes

? 1 parede com espelho

? 1 bola

? 1 aparelho Reformer

? 1 aparelho Landder barrel

? 1 aparelho Step chair

? Ar-condicionado

? Paredes: revestimento em laminado e pintura

branca

Terraço Gourmet by AG Velasco

? Piso porcelanato (0,60 x 0,60)

? Pontos de energia

? 1 mesa para 06 lugares

? 1 mesa de bilhar

? 1 sofá

? Balcão e bancada com acabamento

em pedra marrom imperial

? 4 banquetas

? 1 geladeira

? Fogão cooktop com coifa

? 1 chopeira

? Paredes: gesso liso pintado na cor branca PVA

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SPA

? Piso porcelanato rústico que imita madeira.

? Pontos de energia

? 1 jacuzzi

? Acesso para PCD à jacuzzi

? 2 espreguiçadeiras

? Ar-condicionado

? Paredes: gesso liso pintado na cor

cinza/cimento queimado;

Sauna Seca

? 1 ducha

? Acabamento em madeira ou

porcelanato que imita madeira

Fitness

? 1 parede com espelho

? Paredes: gesso liso pintado na cor branca PVA

? 1 aparelho de abdominal

? 1 bicicleta

? 1 esteira

? 1 equipamento elíptico

? 1 flexor sentado

? 1 estação de musculação

? 1 suporte para guardar pesos e anilhas

? Ar-condicionado

? Piso laminado vinílico e cimento queimado

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Massagem

? Piso porcelanato rústico que imita madeira

? 1 poltrona

? 1 maca de massagem

? 1 armário

? Parede com revestimento rústico com espelho